Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-26 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 5 | 136 | 355 | 262500€ | 1930€ |
2021-12-15 | 42 | AV JEAN JAURES | 10 | 267 | 719 | 367150€ | 1375€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DE BRASSE | 3 | 65 | 179 | 108500€ | 1669€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES REGRETS | 6 | 127 | 389 | 243000€ | 1913€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2022-06-13 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 120750€ | 2013€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DU MAGASIN | 3 | 95 | 670 | 199000€ | 2095€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2022-04-21 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 242000€ | 2017€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 299000€ | 2492€ |
2022-07-13 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1260 | 505350€ | 3948€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-14 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 8 | 155 | 595 | 324500€ | 2094€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2019-10-12 | 1 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 153 | 0 | 46000€ | 301€ |
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE LILLE | 8 | 236 | 569 | 441750€ | 1872€ |
2020-02-29 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 59 | 125 | 137800€ | 2336€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2022-08-08 | 20 | RUE GUILLAUME TELL | 6 | 142 | 350 | 263000€ | 1852€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 183 | 196300€ | 1963€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 160 | 267 | 276350€ | 1727€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE LILLE | 7 | 170 | 616 | 405500€ | 2385€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2022-04-14 | 4 | RUE CLAUDE KOGAN | 5 | 102 | 0 | 153500€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 0 | 139000€ | 1448€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2021-10-01 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 134000€ | 1340€ |
2022-02-22 | 10 | AV DE LA MIOTTE | 3 | 62 | 102 | 119000€ | 1919€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 180 | 471 | 180000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2022-10-25 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 0 | 69000€ | 758€ |
2020-09-18 | 4 | FG DE FRANCE | 2 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-18 | 8 | RUE D AVIGNON | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA JUMENTERIE | 3 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2021-10-16 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 126 | 410 | 220000€ | 1746€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE HUNINGUE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE SAVERNE | 7 | 159 | 274 | 229190€ | 1441€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE THANN | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 81 | 229 | 149980€ | 1852€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2020-10-29 | 21 | AV D ALSACE | 7 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 659 | 263000€ | 2138€ |
2021-04-16 | 9001 | RUE HUBERT METZGER | 5 | 188 | 88 | 348150€ | 1852€ |
2021-07-07 | 25 | AV D ALSACE | 6 | 133 | 534 | 267000€ | 2008€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 131 | 178500€ | 2445€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 539 | 266250€ | 1902€ |
2023-01-12 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 105 | 168000€ | 2333€ |
2020-06-25 | 10 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 52 | 466 | 140000€ | 2692€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2020-07-31 | 12 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 315 | 144000€ | 2717€ |
2020-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 249100€ | 1683€ |
2021-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 284135€ | 1920€ |
2021-09-24 | 12 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 280000€ | 2044€ |
2022-06-28 | 14 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 240370€ | 1755€ |
2021-06-23 | 8 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 290000€ | 1959€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 60000€ | 759€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2020-06-05 | 6 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 53 | 470 | 153200€ | 2891€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 5 | 90 | 589 | 212000€ | 2356€ |
2019-09-19 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-27 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 198000€ | 1650€ |
2023-01-18 | 6 | RUE PEGOUD | 4 | 86 | 360 | 214000€ | 2488€ |
2020-08-04 | 1 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 322 | 123000€ | 2321€ |
2022-10-24 | 16 | RUE LINDBERG | 5 | 113 | 718 | 48000€ | 425€ |
2019-12-27 | 7 | RUE EDOUARD DESHAIE | 3 | 64 | 468 | 80000€ | 1250€ |
2019-07-10 | 61 | AV JEAN MOULIN | 8 | 202 | 860 | 319000€ | 1579€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 105 | 287 | 157000€ | 1495€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE PICARD | 6 | 114 | 399 | 199800€ | 1753€ |
2022-03-22 | 56 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 443 | 115000€ | 1402€ |
2019-10-30 | 100 | RUE CROIX DU TILLEUL | 7 | 124 | 663 | 240000€ | 1935€ |
2020-05-27 | 4 | RUE COMTE DE LA SUZE | 6 | 178 | 256 | 365000€ | 2051€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 29 | RUE DE L AS DE TREFLE | 6 | 150 | 375 | 264700€ | 1765€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2022-01-14 | 68 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 859 | 309800€ | 2402€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2022-05-30 | 5 | RUE COMTE DE LA SUZE | 4 | 76 | 303 | 90000€ | 1184€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 504 | 284000€ | 3641€ |
2019-11-25 | 4 | RUE STRACTMAN | 6 | 140 | 108 | 293290€ | 2095€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2019-09-06 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 228 | 121320€ | 1662€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2022-07-13 | 10 | FG DE BRISACH | 5 | 97 | 338 | 230000€ | 2371€ |
2020-07-16 | 14 | RUE EDOUARD DESHAIE | 5 | 89 | 357 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-12 | 8 | RUE MAZARIN | 9 | 291 | 634 | 420000€ | 1443€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR VAUTHRIN | 5 | 109 | 722 | 192700€ | 1768€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2019-06-05 | 23 | FG DE BRISACH | 5 | 94 | 414 | 181300€ | 1929€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-20 | 33 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 9 | 160 | 376 | 243000€ | 1519€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2019-09-04 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 407 | 180000€ | 1084€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2019-06-03 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 82 | 365 | 149500€ | 1823€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2023-04-26 | 4 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 136 | 0 | 210000€ | 1544€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 184 | 673 | 335000€ | 1821€ |
2019-05-09 | 42 | RUE JEAN DOLLFUS | 5 | 80 | 377 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-23 | 92 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 442 | 194000€ | 1617€ |
2020-02-11 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 128 | 122600€ | 1226€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2019-04-30 | 1 | RUE DU DOCTEUR DUVERNOY | 4 | 66 | 282 | 114000€ | 1727€ |
2021-06-22 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 155 | 943 | 290500€ | 1874€ |
2023-02-17 | 38 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 322 | 56175€ | 702€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2022-03-18 | 34 | RUE JEAN DOLLFUS | 5 | 76 | 310 | 97000€ | 1276€ |
2020-11-02 | 32 | FG DE BRISACH | 6 | 97 | 473 | 63500€ | 655€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 147 | 545 | 355000€ | 2415€ |
2021-03-17 | 20 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 338 | 106300€ | 1329€ |
2020-06-03 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 137 | 995 | 380500€ | 2777€ |
2021-12-17 | 3 | RUE PAUL GIROUD | 5 | 82 | 356 | 115000€ | 1402€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 52 | 467 | 80000€ | 1538€ |